僑馥建築經理公司
現況分析
本月份(2020年5月)高雄市新核發使用執照數為973戶、拆除執照數為16戶,兩者相減之住宅淨流量為957戶,而累積至本月份之住宅存量共1,074,147戶,後續發展值得關注。
住宅存量與流量
我想了解高雄市歷年來住宅供給量與總量的變化趨勢?
*存量:本月住宅存量=上月住宅存量+本月淨流量。
流量:當月拆除執照(拆照)及使用執照(使照)的住宅戶數(住宅單元)兩種。
前者表示減少的戶數;後者表示增加的戶數。
淨流量:使用執照的住宅戶數–拆除執照的住宅戶數=淨流量。
新核發使用執照與拆除執照
我想了解高雄市歷年來拆除執照與使用執照戶數的變化趨勢 ?
1. 「存量」可以了解現有住宅的總數;「流量」可以了解住宅戶數的增減,我們引用下列資料作進一步的分析與呈現。
2. 「內政統計月報」→營建→核發建築物拆除執照案用途別分→住宅(宅數)。
3. 「內政統計月報」→營建→核發建物使用執照案用途別分→住宅(宅數)。