僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解新北市的2020年第3季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q3） | 上季（2020年Q2） | 去年同期（2019年Q3） | 前年同期（2018年Q3） |
總銷金額指數
（差額） | 91.14% | 69.95%
（+21.19%） | 122.97%
（-31.83%） | 127.29%
（-36.15%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 80.14% | 84.95%
（-4.81%） | 146.85%
（-66.71%） | 93.02%
（-12.88%） |
平均單價指數
（差額） | 120.52% | 115.41%
（+5.11%） | 121.66%
（-1.14%） | 115.12%
（+5.4%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 30.29% | -25.88% | -28.4% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -5.66% | -45.43% | -13.85% |
| 平均單價成長率 | ── | 4.43% | -0.94% | 4.69% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q3）新北市新成屋總銷金額指數為91.14%，相較上季（2020年Q2）的69.95%，大幅上揚了30.29%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的122.97%，明顯下滑了25.88%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的127.29%相較，明顯下滑了28.4%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q3）新北市新成屋總銷售戶數指數為80.14%，相較上季（2020年Q2）的84.95%，微幅下滑了5.66%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的146.85%，大幅下滑了45.43%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的93.02%相較，明顯下滑了13.85%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q3）新北市新成屋平均單價指數為120.52%，相較上季（2020年Q2）的115.41%，微幅上揚了4.43%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的121.66%，略為下滑了0.94%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的115.12%相較，微幅上揚了4.69%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。