僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解新北市的2020年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q1） | 上季（2019年Q4） | 去年同期（2019年Q1） | 前年同期（2018年Q1） |
總銷金額指數
（差額） | 82.66% | 70.98%
（+11.68%） | 44.74%
（+37.92%） | 21.43%
（+61.23%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 68.69% | 79.19%
（-10.5%） | 84.95%
（-16.26%） | 29.28%
（+39.41%） |
平均單價指數
（差額） | 117.49% | 119.58%
（-2.09%） | 122.63%
（-5.14%） | 108.21%
（+9.28%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 16.46% | 84.76% | 285.72% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -13.26% | -19.14% | 134.6% |
| 平均單價成長率 | ── | -1.75% | -4.19% | 8.58% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q1）新北市新成屋總銷金額指數為82.66%，相較上季（2019年Q4）的70.98%，明顯上揚了16.46%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的44.74%，大幅上揚了84.76%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的21.43%相較，大幅上揚了285.72%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q1）新北市新成屋總銷售戶數指數為68.69%，相較上季（2019年Q4）的79.19%，明顯下滑了13.26%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的84.95%，明顯下滑了19.14%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的29.28%相較，大幅上揚了134.6%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q1）新北市新成屋平均單價指數為117.49%，相較上季（2019年Q4）的119.58%，略為下滑了1.75%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的122.63%，微幅下滑了4.19%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的108.21%相較，微幅上揚了8.58%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。