僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解新北市的2020年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q2） | 上季（2020年Q1） | 去年同期（2019年Q2） | 前年同期（2018年Q2） |
總銷金額指數
（差額） | 69.95% | 82.6%
（-12.65%） | 69.59%
（+0.36%） | 148.87%
（-78.92%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 84.95% | 68.69%
（+16.26%） | 76.8%
（+8.15%） | 156.13%
（-71.18%） |
平均單價指數
（差額） | 22.31% | 8.15%
（+14.16%） | 8.06%
（+14.25%） | 43.94%
（-21.63%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -15.31% | 0.52% | -53.01% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | 23.67% | 10.61% | -45.59% |
| 平均單價成長率 | ── | 173.74% | 176.8% | -49.23% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q2）新北市新成屋總銷金額指數為69.95%，相較上季（2020年Q1）的82.6%，明顯下滑了15.31%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的69.59%，略為上揚了0.52%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的148.87%相較，大幅下滑了53.01%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q2）新北市新成屋總銷售戶數指數為84.95%，相較上季（2020年Q1）的68.69%，明顯上揚了23.67%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的76.8%，明顯上揚了10.61%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的156.13%相較，大幅下滑了45.59%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q2）新北市新成屋平均單價指數為22.31%，相較上季（2020年Q1）的8.15%，大幅上揚了173.74%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的8.06%，大幅上揚了176.8%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的43.94%相較，大幅下滑了49.23%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。