僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解臺北市的2020年第3季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q3） | 上季（2020年Q2） | 去年同期（2019年Q3） | 前年同期（2018年Q3） |
總銷金額指數
（差額） | 88.89% | 73.28%
（+15.61%） | 93.29%
（-4.4%） | 316.89%
（-228%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 37.16% | 97.54%
（-60.38%） | 169.4%
（-132.24%） | 203.83%
（-166.67%） |
平均單價指數
（差額） | 113.55% | 98.56%
（+14.99%） | 93.59%
（+19.96%） | 111.21%
（+2.34%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 21.3% | -4.72% | -71.95% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -61.9% | -78.06% | -81.77% |
| 平均單價成長率 | ── | 15.21% | 21.33% | 2.1% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q3）臺北市新成屋總銷金額指數為88.89%，相較上季（2020年Q2）的73.28%，明顯上揚了21.3%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的93.29%，微幅下滑了4.72%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的316.89%相較，大幅下滑了71.95%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q3）臺北市新成屋總銷售戶數指數為37.16%，相較上季（2020年Q2）的97.54%，大幅下滑了61.9%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的169.4%，大幅下滑了78.06%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的203.83%相較，大幅下滑了81.77%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q3）臺北市新成屋平均單價指數為113.55%，相較上季（2020年Q2）的98.56%，明顯上揚了15.21%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q3）的93.59%，明顯上揚了21.33%；然而，若與前年同期（2018年Q3）的111.21%相較，略為上揚了2.1%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。