僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解臺北市的2020年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q1） | 上季（2019年Q4） | 去年同期（2019年Q1） | 前年同期（2018年Q1） |
總銷金額指數
（差額） | 74.91% | 94.24%
（-19.33%） | 65.93%
（+8.98%） | 83.07%
（-8.16%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 87.43% | 93.17%
（-5.74%） | 139.34%
（-51.91%） | 85.52%
（+1.91%） |
平均單價指數
（差額） | 99.4% | 99.34%
（+0.06%） | 126.21%
（-26.81%） | 87.32%
（+12.08%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -20.51% | 13.62% | -9.82% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -6.16% | -37.25% | 2.23% |
| 平均單價成長率 | ── | 0.06% | -21.24% | 13.83% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q1）臺北市新成屋總銷金額指數為74.91%，相較上季（2019年Q4）的94.24%，明顯下滑了20.51%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的65.93%，明顯上揚了13.62%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的83.07%相較，微幅下滑了9.82%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q1）臺北市新成屋總銷售戶數指數為87.43%，相較上季（2019年Q4）的93.17%，微幅下滑了6.16%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的139.34%，大幅下滑了37.25%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的85.52%相較，略為上揚了2.23%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q1）臺北市新成屋平均單價指數為99.4%，相較上季（2019年Q4）的99.34%，略為上揚了0.06%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q1）的126.21%，明顯下滑了21.24%；然而，若與前年同期（2018年Q1）的87.32%相較，明顯上揚了13.83%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。