僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解臺北市的2020年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2020年Q2） | 上季（2020年Q1） | 去年同期（2019年Q2） | 前年同期（2018年Q2） |
總銷金額指數
（差額） | 73.29% | 74.91%
（-1.62%） | 244.55%
（-171.26%） | 22.78%
（+50.51%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 97.54% | 87.43%
（+10.11%） | 212.57%
（-115.03%） | 42.9%
（+54.64%） |
平均單價指數
（差額） | 103.5% | 99.4%
（+4.1%） | 110.17%
（-6.67%） | 121.72%
（-18.22%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -2.16% | -70.03% | 221.73% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | 11.56% | -54.11% | 127.37% |
| 平均單價成長率 | ── | 4.12% | -6.05% | -14.97% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2020年Q2）臺北市新成屋總銷金額指數為73.29%，相較上季（2020年Q1）的74.91%，略為下滑了2.16%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的244.55%，大幅下滑了70.03%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的22.78%相較，大幅上揚了221.73%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q2）臺北市新成屋總銷售戶數指數為97.54%，相較上季（2020年Q1）的87.43%，明顯上揚了11.56%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的212.57%，大幅下滑了54.11%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的42.9%相較，大幅上揚了127.37%，後續發展值得關注。
本季（2020年Q2）臺北市新成屋平均單價指數為103.5%，相較上季（2020年Q1）的99.4%，微幅上揚了4.12%；若去除季節因素，相較去年同期（2019年Q2）的110.17%，微幅下滑了6.05%；然而，若與前年同期（2018年Q2）的121.72%相較，明顯下滑了14.97%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。