僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解臺南市2020年12月住宅價格的起伏程度?
週期本月(2020年12月)上月(2020年11月)去年同月(2019年12月)前年同月(2018年12月)
指數
(差額)
173.71%177.14%
(-3.43%)
173.46%
(+0.25%)
162.65%
(+11.06%)
成長率──-1.94%0.14%6.8%
*以2012年8月為基期=100%
本月份(2020年12月)臺南市中古屋交易價格指數為173.71%,相較上月份(2020年11月)的177.14%,略為下滑了1.94%;若相較於去年同月(2019年12月)的173.46%,略為上揚了0.14%;若與前年同月(2018年12月)的162.65%相較,微幅上揚了6.8%。然而,對未來的價格指數進行預測,往後三個月的預測指數分別為176.68%、175.73%以及176.39%,呈現略為下滑,敬請繼續追蹤我們的ctop價格指數。
中古屋交易價格指數
我想了解臺南市歷年來中古屋市場每月的價格趨勢?
*中古屋:屋齡3年以上所有價位案例。
中古屋交易價格指數:以2012年8月之交易價格指數值為基期,依照此基期來換算該期之交易價格指數值。

1. 月線指數說明:指數的呈現隨著時間序列實分成四段。
 (1)第一段:2008年1月起至2012年7月止。引用我們「買賣價金信託履約保證」的資料。
 (2)第二段:2012年8月至實價登錄揭露日為止。引用「實價登錄」的資料。
 (3)第三段:實價登錄尚未揭露日起至指數公布月止(實價登錄揭露時間約晚三個月),引用「買賣價金信
     託履約保證」的資料。
 (4)第四段:指數公布月起至未來三個月止,我們運用「ARIMA」模型,做了三個月的預測推估,提供先期
     的參考。
2. 更新頻率為「每月」,以2012年8月為基期。
3. 資料來源係我們辦理「買賣價金信託履約保證」中古屋買賣交易案件及「實價登錄」案件的資料。