僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解臺南市2020年7月住宅價格的起伏程度?
週期本月(2020年7月)上月(2020年6月)去年同月(2019年7月)前年同月(2018年7月)
指數
(差額)
172.08%170.33%
(+1.75%)
176.12%
(-4.04%)
157.52%
(+14.56%)
成長率──1.03%-2.29%9.24%
*以2012年8月為基期=100%
本月份(2020年7月)臺南市中古屋交易價格指數為172.08%,相較上月份(2020年6月)的170.33%,略為上揚了1.03%;若相較於去年同月(2019年7月)的176.12%,略為下滑了2.29%;若與前年同月(2018年7月)的157.52%相較,微幅上揚了9.24%。然而,對未來的價格指數進行預測,往後三個月的預測指數分別為172.66%、175.55%以及175.27%,呈現略為上揚,敬請繼續追蹤我們的ctop價格指數。
中古屋交易價格指數
我想了解臺南市歷年來中古屋市場每月的價格趨勢?
*中古屋:屋齡3年以上所有價位案例。
中古屋交易價格指數:以2012年8月之交易價格指數值為基期,依照此基期來換算該期之交易價格指數值。

1. 指數說明:指數的呈現隨著時間序列實分成四段,在指數圖上以不同顏色表示。
 (1)第一段:2008年1月起至2012年7月止。引用我們「買賣價金信託履約保證」的資料。
 (2)第二段:2012年8月至實價登錄揭露日為止。引用「實價登錄」的資料。
 (3)第三段:實價登錄尚未揭露日起至指數公布月止(實價登錄揭露時間約晚三個月),引用「買賣價金信
     託履約保證」的資料。
 (4)第四段:指數公布月起至未來三個月止,我們運用「ARIMA」模型,做了三個月的預測推估,提供先期
     的參考。
2. 更新頻率為「每月」,以2012年8月為基期。
3. 資料來源係我們辦理「買賣價金信託履約保證」中古屋買賣交易案件及「實價登錄」案件的資料。