僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-09-10
稅務相關
增建簡易棚架如何課徵房屋稅?
近來有民眾詢問,一樓增建供車輛停放之棚架,與頂樓增建遮陽防雨之棚架,是否需要課徵房屋稅? 臺中市政府地方稅務局表示,依房屋稅條例規定,房屋稅以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,因此,不論是一樓 ...
2019-09-06
稅務相關
地價稅每年徵收一次,以8月31日為納稅義務基準日。
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示:地價稅每年徵收一次,採按年計課,並以8月31日為納稅義務基準日。各年(期)地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義 ...
2019-09-06
稅務相關
房屋沒做營業使用但空置無人居住,亦不適用自住住家用稅率。
臺中市政府地方稅務局表示:房屋稅條例第5條修法後,將住家用房屋稅率區分為自住住家用稅率及非自住住家用稅率,又依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第 ...
2019-08-27
稅務相關
建造房屋應保留之法定空地,無法免徵地價稅。
莊先生來電詢問他家前面的土地供大家通行使用,是否能免徵地價稅? 臺中市政府地方稅務局表示,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。所以莊先生之土地,如果 ...
2019-08-21
稅務相關
土地經法院拍賣,如符規定,可申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示:土地經法院拍定後,稅捐處會以一般用地稅率計算土地增值稅,向法院申報債權,若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之規定,可向土地所在地稅捐稽徵 ...
2019-08-21
稅務相關
農地贈與免稅後,受贈人於5年內移轉他人要補稅。
財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定免徵贈與稅之農業用地,受贈人於受贈後5年內將該農地移轉予他人時,應予追繳應納稅賦。 該局進一步說明,依據遺產及贈與稅法第20條第1項第5款及農業發展條例第38條規 ...