2019-09-06 稅務相關 房屋沒做營業使用但空置無人居住，亦不適用自住住家用稅率。 臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅條例第5條修法後，將住家用房屋稅率區分為自住住家用稅率及非自住住家用稅率，又依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第 ... >>了解更多

2019-08-27 稅務相關 建造房屋應保留之法定空地，無法免徵地價稅。 莊先生來電詢問他家前面的土地供大家通行使用，是否能免徵地價稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免；但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。所以莊先生之土地，如果 ... >>了解更多

2019-08-21 稅務相關 土地經法院拍賣，如符規定，可申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示：土地經法院拍定後，稅捐處會以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之規定，可向土地所在地稅捐稽徵 ... >>了解更多

2019-08-21 稅務相關 農地贈與免稅後，受贈人於5年內移轉他人要補稅。 財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定免徵贈與稅之農業用地，受贈人於受贈後5年內將該農地移轉予他人時，應予追繳應納稅賦。 該局進一步說明，依據遺產及贈與稅法第20條第1項第5款及農業發展條例第38條規 ... >>了解更多

2019-08-19 稅務相關 出售及新購土地均僅部分面積符合自用住宅要件，仍可申請土地增值稅重購自用住宅用地退稅。 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售及新購之土地，均部分面積作自用住宅用地使用，如新購作自用住宅用地部分之地價，超過已出售自用住宅用地地價，扣除繳納自用住宅用地部分 ... >>了解更多

2019-07-29 稅務相關 未設房屋稅籍的老屋，將影響土地增值稅的課徵。 高雄市稅捐稽徵處表示，土地上有老舊房屋且房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，未設立房屋稅籍，日後出售坐落土地時恐影響適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。 該處進一步說明，有些未辦建物保存登記的老舊房屋所有人，認為房屋屋齡已高且 ... >>了解更多