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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-07-05
稅務相關
土地分割或合併應有部分價差在1平方公尺單價以下者免辦查欠。
彰化縣地方稅務局表示,將不動產移轉申報案件送地政機關登記前,依土地稅法第51條規定,須先至稅捐稽徵機關辦理查欠,但若是土地分割或合併應有部分價值相差在1平方公尺單價以下者 ...
2019-06-17
稅務相關
騎樓未供公共通行使用者,無免徵房屋稅之適用。
臺中市政府地方稅務局表示,房屋的騎樓如果供公眾通行使用,可以免徵房屋稅,但若是供設攤營業,或自行封閉使用,則應課徵房屋稅。 該局說明,部分民眾為增加房屋的使用空間,將自家騎樓變更用途作住家、非住家使用,或作營業使用,因無法供 ...
2019-06-17
稅務相關
違章建物在未拆除前仍應依法課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局接獲民眾來電詢問,無照違章房屋是否要繳納房屋稅? 該局說明,房屋稅係以附屬於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章建築房屋自不例外,在未拆除前,均應依法課徵房屋稅;惟房屋稅之完納, ...
2019-06-17
稅務相關
出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率不再受一生一次的限制。
臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後,再次出售房屋,能否再享受優惠稅率課徵土地增值稅。 該局進一步說明,只要出售的房地 ...
2019-06-04
稅務相關
農業用地移轉給公司應課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,農業用地移轉給自然人,可申請不課徵土地增值稅。但如移轉給公司,仍應繳納土地增值稅。 該局進一步說明,作農業使用的農業用地,如果移轉對象為自然人或經直轄市、縣(市)主管機關同意之農民團體、農業企業機構及農 ...
2019-06-03
稅務相關
地下室要不要課徵房屋稅?
基隆市稅務局表示,各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。 稅務局並說明,各類建築物地下室供停車使用,而有按車收費 ...