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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-07-18
稅務相關
房屋拆掉了,是否還要繳房屋稅?
屏東縣政府財稅局東港分局表示:房屋拆除完成後,納稅義務人應向房屋所在地財稅局申報註銷稅籍,經查屬實,即可停止課徵房屋稅。 如果沒有即時申請,可以追溯認定拆除時間嗎 ?財稅局亦表示:有保存登記的房屋,可依據建物滅失證明追溯認定 ...
2019-07-05
稅務相關
觀光工廠用地不得按工業用地稅率課徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局表示:有關工廠以部分廠房兼營觀光服務,利用原有廠房及附屬設施,轉型美化改作觀光等「服務」功能,與一般商業使用並無不同,該供作觀光服務部分之土地,已非供「生產製造或加工」使用,自不符土地稅法第18條第1項第1款規 ...
2019-07-05
稅務相關
土地分割或合併應有部分價差在1平方公尺單價以下者免辦查欠。
彰化縣地方稅務局表示,將不動產移轉申報案件送地政機關登記前,依土地稅法第51條規定,須先至稅捐稽徵機關辦理查欠,但若是土地分割或合併應有部分價值相差在1平方公尺單價以下者 ...
2019-06-17
稅務相關
騎樓未供公共通行使用者,無免徵房屋稅之適用。
臺中市政府地方稅務局表示,房屋的騎樓如果供公眾通行使用,可以免徵房屋稅,但若是供設攤營業,或自行封閉使用,則應課徵房屋稅。 該局說明,部分民眾為增加房屋的使用空間,將自家騎樓變更用途作住家、非住家使用,或作營業使用,因無法供 ...
2019-06-17
稅務相關
違章建物在未拆除前仍應依法課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局接獲民眾來電詢問,無照違章房屋是否要繳納房屋稅? 該局說明,房屋稅係以附屬於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章建築房屋自不例外,在未拆除前,均應依法課徵房屋稅;惟房屋稅之完納, ...
2019-06-17
稅務相關
出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率不再受一生一次的限制。
臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後,再次出售房屋,能否再享受優惠稅率課徵土地增值稅。 該局進一步說明,只要出售的房地 ...