僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-06-17
稅務相關
違章建物在未拆除前仍應依法課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局接獲民眾來電詢問,無照違章房屋是否要繳納房屋稅? 該局說明,房屋稅係以附屬於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章建築房屋自不例外,在未拆除前,均應依法課徵房屋稅;惟房屋稅之完納, ...
2019-06-17
稅務相關
出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率不再受一生一次的限制。
臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後,再次出售房屋,能否再享受優惠稅率課徵土地增值稅。 該局進一步說明,只要出售的房地 ...
2019-06-04
稅務相關
農業用地移轉給公司應課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,農業用地移轉給自然人,可申請不課徵土地增值稅。但如移轉給公司,仍應繳納土地增值稅。 該局進一步說明,作農業使用的農業用地,如果移轉對象為自然人或經直轄市、縣(市)主管機關同意之農民團體、農業企業機構及農 ...
2019-06-03
稅務相關
地下室要不要課徵房屋稅?
基隆市稅務局表示,各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。 稅務局並說明,各類建築物地下室供停車使用,而有按車收費 ...
2019-06-03
稅務相關
個人購買農地,未辦理過戶即轉售第三人所獲利益,應申報課徵綜合所得稅。
財政部臺北國稅局表示,個人購買農地,未辦理過戶即轉售第三人,應核實計算所獲之利益,依法申報課徵綜合所得稅。 該局指出,依財政部84年7月5日台財稅第84163300 ...
2019-05-14
稅務相關
建築法定空地雖供公共巷道使用仍應課徵地價稅。
彰化縣地方稅務局表示:私有土地供公眾通行之道路,經查明屬實者,在使用期間內,地價税全免,但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。 該局進一步說明,如該法定空地為房屋基地並符合自用住宅用地規定,則可申請適用自用住宅千分之 ...