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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-05-14
稅務相關
以未成年子女名義購置之房地變更為父母所有應報繳土地增值稅及契稅。
彰化縣地方稅務局表示,不動產以未成年子女名義購置,並經辦竣產權登記,依法已屬子女所有,如有移轉登記予父母名義情事,應報繳土地增值稅及契稅。 資料來源:彰化縣地方稅務 ...
2019-05-14
稅務相關
僅作流動攤販營業登記之房屋仍可按住家用稅率課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,果菜、肉販、流動攤販等營業人,若僅以住家用房屋作為營業登記處所,實際在果菜市場、消費市場等場所銷售營業者,仍可適用住家用稅率課徵房屋稅。 該局 ...
2019-05-09
稅務相關
電梯應併計房屋現值課徵房屋稅及契稅。
屏東縣政府財稅局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。電梯設備係固定附著於房屋,與房屋構成一體,增加房屋之使用價值,依法應併計房屋現值課徵房屋稅,所以嗣後該房屋移轉時,取得所有權人亦應併同申報繳 ...
2019-05-03
稅務相關
房屋土地分屬兄妹所有,地價稅不能適用自用住宅用地優惠稅率。
臺中市政府地方税務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用情形,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親 ...
2019-04-25
稅務相關
廠房轉租不適用房屋稅減半。
民眾吳先生來電詢問,其自有合法登記之工廠若轉租他人使用房屋稅仍可適用減半課稅嗎? 屏東縣政府財稅局說明,合法登記之工廠若轉租他人使用,即不符合減半徵收房屋稅之規定,應恢復全額按營業用稅率課徵房屋稅。 進一步說明,合法登 ...
2019-04-25
稅務相關
公益出租人房屋稅,可適用1.2%優惠稅率。
新北市政府稅捐稽徵處表示,依財政部107年1月29日台財稅字第10704517340號令規定,經直轄市、縣(市)主管機關依內政部訂定「公益出租人資格認定作業要點」認定之公益出租人,應由稽徵機關逕依主管機關提供之公益出租人名單, ...