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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-02-15
稅務相關
不動產被拍賣過戶後,如仍欠房屋稅或地價稅,原所有權人仍應負繳納之義務。
臺中市政府地方稅務局表示,一般不動產交易在訂立契約,辦理所有權移轉時須經稅務機關查無欠稅後,才可到地政機關辦理產權移轉登記,但經法院拍賣而移轉產權之房屋及土地,未經繳清房 ...
2019-02-13
稅務相關
一屋兩賣,其中一方已辦妥移轉登記者,准由另一買方單獨申請撤銷契稅申報。
屏東縣政府財稅局表示:房屋移轉經申報契稅,在未辦妥所有權移轉登記前,原所有權人再另行出售予第三人並申報契稅,造成一屋兩賣;其中一方如已辦妥建物所有權移轉登記,則另一方既未 ...
2019-01-25
稅務相關
共享停車位,房地稅優惠。
王先生有一處自有自用停車位想要利用閒置時段提供不特定人停車,收租當包租公,問房地稅有無優惠條件? 高雄市稅捐稽徵處表示,因應共享經濟潮流所趨,財政部於107.8.14發布解釋令,對於自有停車位符合以下三大要件者,得繼續適用原 ...
2019-01-24
稅務相關
騎樓設攤營業或封閉,房屋稅及地價稅不適用減免規定。
騎樓供出租設攤營業、擺放生財器具(如咖啡桌椅或遊戲機等)或建造封閉式使用空間等,均不符房屋稅及地價稅減免規定。 臺中市地方稅務局表示,騎樓供公共通行使用,沒有做其他 ...
2019-01-22
稅務相關
農地違規,再移轉時要課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅,而該農地的承受人,應持續作農業使用。 該局提醒民眾,經核准不課徵土地增值稅的農地,如被查獲違規未作農業使用,且未在主管機關所定期限內恢復作農 ...
2019-01-22
稅務相關
將住宅外側供人繪製或懸掛廣告收受租金地價稅可以適用自用住宅稅率嗎?
左先生來電詢問,將房屋外側供人繪製或懸掛廣告,是否可申請土地按自用住宅用地稅率課稅? 高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌 ...