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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-01-22
稅務相關
將住宅外側供人繪製或懸掛廣告收受租金地價稅可以適用自用住宅稅率嗎?
左先生來電詢問,將房屋外側供人繪製或懸掛廣告,是否可申請土地按自用住宅用地稅率課稅? 高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌 ...
2019-01-16
稅務相關
夫妻婚前各擁有自用住宅用地如要繼續適用需有成年直系親屬設籍!
屏東縣政府財稅局表示,土地稅法第17條規定,土地所有權人和配偶及未成年之受扶養親屬,僅可申請一處自用住宅用地,如需申請第二處自用住宅,至少要有一名成年直系親屬設立戶籍。直 ...
2019-01-16
稅務相關
屋齡老舊非免徵房屋稅要件。
有納稅義務人誤以為老舊房屋、屋齡高,就可免徵房屋稅;臺中市政府地方稅務局表示,屋齡不是房屋稅徵免的標準,需視房屋現值及使用情形而定。 該局表示,臺中市住家用房屋現值新臺幣(以下同)10萬元以下者免徵房屋稅,而老舊房屋屋齡雖高 ...
2019-01-15
稅務相關
繼承農地5年內與共有人協議分割或與他人交換,補徵遺產稅賦大不同。
南區國稅局潮州稽徵所表示,被繼承人所遺與他人共有之農地,經核免徵遺產稅後5年內,其繼承人與其他共有人(非繼承人)協議分割該農地,如分得之免稅農地價值小於依其持分計算之價值 ...
2019-01-10
稅務相關
買受人代付土地增值稅應計入出售價格。
財政部南區國稅局表示,個人出售房地如有將自己應負擔的土地增值稅,以契約約定改由買受人支付,別忘了在申報房地交易所得時應將該金額計入出售價格,以免涉有短漏報所得情事而遭處罰。 南區國稅局說明,依土地稅法第5條規定,土地為有償移 ...
2018-12-20
稅務相關
既成道路移轉,如非屬公共設施保留地不能免徵土地增值稅。
來有民眾向地方稅務局詢問,出售供公共通行之既成巷道是否可免徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局表示,經都市計畫編定為公共設施保留地於未徵收前之移轉,依法享有免徵土地 ...