僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2018-12-20
稅務相關
住宅外側供人繪製或懸掛廣告地價稅稅率為何?
藍小姐來電詢問:房屋外側供人繪製或懸掛廣告,是否可申請土地按自用住宅用地稅率課稅? 臺中市政府地方稅務局表示,土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金,如其他要件符合自用住宅用地規 ...
2018-12-18
稅務相關
搭建簡陋屋頂棚架免課房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課房屋稅。 該局進一步說明,若未設有窗戶、牆壁的屋頂棚架,除供遮陽防雨外,所能增加房屋的使用價值非常有限,此類簡陋的棚架,則免 ...
2018-12-18
稅務相關
作農業使用之農業用地移轉與非自然人須課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示:作農業使用之農業用地移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。 該局說明,農業用地移轉得不課徵土地增值稅之要件為「作農業使用之農業用地」及「 ...
2018-12-18
稅務相關
打通合併使用之房屋可申請合併稅籍。
彰化縣地方稅務局表示,將毗鄰房屋打通合併使用,並向地政單位辦理建物合併,及向戶政機關申請門牌併編者,就可向該局申請合併房屋稅籍為1戶。 該局進一步說明,經辦妥建物合併房屋,如符合無出租,供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且 ...
2018-12-18
稅務相關
土地承租人以地主名義興建房屋應報繳契稅。
民眾詢問土地承租人自費興建房屋,應否報繳契稅等相關法律規定問題。 彰化縣地方稅務局表示:土地承租人於承租土地上自費興建房屋,以承租人為原始起造人,尚非契稅課稅範圍;但若以地主為起造人或租期屆滿後移轉房屋予地主,其經濟實質係土 ...
2018-12-18
稅務相關
酌收必要費用之非營利老人福利機構可免徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,有關依老人福利法成立之財團法人老人福利機構,若其提供相關設施或服務而有收取費用,仍可申請免徵房屋稅。 該局進一步說明,財團法人老人福利機構依老人福利法所提供設施或服務而酌收之必要費用,經目的事業主管機關 ...