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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2016-03-30
稅務相關
國軍志願役現役官、兵以「價售」方式取得眷村改建零星餘戶,無法免徵契稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,林先生是國軍志願役現役軍官,因購買眷村改建零星餘戶房屋,經核定應課徵契稅,質疑為何不能適用眷改條例相關規定,免徵契稅。 該處說明,國軍老舊眷村 ...
2016-03-30
稅務相關
重劃區的土地被拍賣,其重劃費用之扣除,可由債權人代位申請。
高雄市稅捐處表示,土地所有權人移轉土地計課土地增值稅時,對於其持有土地期間因改良土地所支付的全部費用,包括工程受益費、土地重劃費等,均可自土地漲價總額中扣除以減輕土地增值 ...
2016-03-30
稅務相關
記存土地增值稅土地,因信託移轉應追繳原記存稅款。
臺中市政府地方稅務局表示,經核准記存土地增值稅之土地,因信託行為將所有權移轉登記予受託人時,應予追繳原記存稅款。 地方稅務局進一步說明,股份有限公司或金融機構因合併 ...
2016-03-21
稅務相關
農業用地作庭園景觀使用應課徵地價稅。
彰化縣地方稅務局表示,依據農業發展條例所定「農業使用指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍使用者。」,因此,農業用地如係種植花卉、盆栽、草皮等之生產,以供應市場需求,屬農業使用範圍,惟如僅作庭園 ...
2016-03-16
稅務相關
不動產因故不能移轉或撤銷契約,所繳納印花稅不得申請退還。
稅務局潮州分局表示,應納印花稅之憑證,於書立後交付或使用時,應貼足印花稅票;若稅額巨大不便貼用印花稅票者,得臨櫃或運用網際網路向地方稅稽徵機關申請開立大額憑證繳款書繳納。 ...
2016-03-16
稅務相關
自益信託房屋也可適用自住用房屋稅率。
王先生將名下的房屋信託予銀行,來稅捐處詢問這間房子可否適用自住住家用房屋稅率課徵房屋稅。 高雄市稅捐處表示,自103年7月1日起住家用房屋稅率分為自住使用與非自住使用二種,以高雄市為例,自住住家用的房屋稅率為1.2%,非自住 ...