僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2016-02-25
稅務相關
「交換」自用住宅用地,視同買賣,若符合條件者,可申請適用一生一次優惠稅率課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示,近來有民眾詢問,若擁有一筆土地,因使用上之因素想與鄰人交換,該筆土地可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅? 該局指出,土地稅法第 ...
2016-02-25
稅務相關
土地增值稅繳納期限屆滿前,可補申請農業用地不課徵土地增值稅並退還已納稅款!
住在沙鹿區的張先生,出售一筆土地並已至地政機關辦竣所有權移轉登記,詢問是否可申請農業用地不課徵土地增值稅退還已繳納之稅款? 臺中市政府地方稅務局表示,依土地稅法第3 ...
2016-02-18
稅務相關
房屋翻修會不會增加房屋稅?
雖然房價較為下跌,但新屋價格對青年首購族仍覺非常昂貴,吳先生決定買中古屋整修以備成家,來電詢問房屋大翻修,會不會增加房屋稅? 高雄市稅捐處表示,民眾如將原有房屋增建或拆除改建,須於建造完成30日內,向房屋所在地稅捐分處申報房 ...
2016-02-18
稅務相關
透天厝1樓經營小吃店,2樓以上可申請地價稅優惠稅率,稅金省4倍!
陳先生利用自有透天厝房屋1樓經營小吃店,2樓以上做住家使用,一直以為地價稅不能申請自用住宅優惠稅率,但最近和隔壁的書店老闆老李聊天,才發現自己的地價稅比隔壁高,原來老李家 ...
2016-02-18
稅務相關
房地合一稅制實施後,移轉土地仍應向所轄稅捐單位申報核課土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,為建立房地交易合理透明稅制,房地所有人移轉房產,自105年1月1日起開始實施房地合一課徵所得稅稅制,另土地所有權移轉部分,則須依土地稅法規定申報課徵 ...
2016-02-01
稅務相關
個人出售適用房地合一新制的房屋、土地申報方式。
虎尾稽徵所表示:105年起實施房地合一課徵所得稅,個人出售房屋、土地應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內自行依規定格式填寫申報書,如有應納稅額,應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件,向國稅局辦理申報,該筆交易 ...