僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2016-03-16
稅務相關
不動產因故不能移轉或撤銷契約,所繳納印花稅不得申請退還。
稅務局潮州分局表示,應納印花稅之憑證,於書立後交付或使用時,應貼足印花稅票;若稅額巨大不便貼用印花稅票者,得臨櫃或運用網際網路向地方稅稽徵機關申請開立大額憑證繳款書繳納。 ...
2016-03-16
稅務相關
自益信託房屋也可適用自住用房屋稅率。
王先生將名下的房屋信託予銀行,來稅捐處詢問這間房子可否適用自住住家用房屋稅率課徵房屋稅。 高雄市稅捐處表示,自103年7月1日起住家用房屋稅率分為自住使用與非自住使用二種,以高雄市為例,自住住家用的房屋稅率為1.2%,非自住 ...
2016-03-16
稅務相關
增加房屋使用價值之附屬建物,要課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示,除合法申請使用執照之房屋,應向所在地地方稅稽徵機關申報設立稅籍並繳納房屋稅外,對於無照違章房屋亦需申報課稅。凡附著於土地之各種房屋,及增加該房屋使用價值之建築物,均為房屋稅課徵對象。 該局進一步說明 ...
2016-02-25
稅務相關
繼承人依應繼份繼承遺產,若無書立遺產分割協議書,可免納印花稅。
近日有民眾詢問,平均繼承遺產是否應繳納印花稅?臺中市政府地方稅務局表示,繼承人依民法第1144條規定之應繼份繼承遺產,可直接向主管機關申請物權登記,若無書立遺產分割協議書 ...
2016-02-25
稅務相關
「交換」自用住宅用地,視同買賣,若符合條件者,可申請適用一生一次優惠稅率課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示,近來有民眾詢問,若擁有一筆土地,因使用上之因素想與鄰人交換,該筆土地可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅? 該局指出,土地稅法第 ...
2016-02-25
稅務相關
土地增值稅繳納期限屆滿前,可補申請農業用地不課徵土地增值稅並退還已納稅款!
住在沙鹿區的張先生,出售一筆土地並已至地政機關辦竣所有權移轉登記,詢問是否可申請農業用地不課徵土地增值稅退還已繳納之稅款? 臺中市政府地方稅務局表示,依土地稅法第3 ...