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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-12-28
稅務相關
贈與人未繳贈與稅,將改向受贈人徵收!
李先生來電詢問,其獲得祖父贈與土地,贈與稅的納稅義務人是贈與人,其為受贈人何以收到國稅局核發之贈與稅單? 財政部南區國稅局說明:依遺產及贈與稅法第7條規定,贈與稅納稅義務人為贈與人,但是當贈與人有下列情形之一者,以受贈人為納 ...
2015-12-28
稅務相關
被繼承人土地於區段徵收後領回抵價地前死亡,應將該權利併入遺產課稅。
財政部南區國稅局表示:經區段徵收的土地,其所有權已歸徵收單位而非原地主所有,如原地主於領取補償費或抵價地之前死亡,繼承人於填報遺產稅申報書時,該遺產為尚未領取的土地徵收補 ...
2015-12-28
稅務相關
同一合約具有不同性質稅率者分別訂約可節省印花稅。
彰化縣地方稅務局表示,依印花稅法規定:「同一憑證具有二種以上性質,稅率相同者,僅按一種貼用印花稅票;稅率不同者,應按較高之稅率計算稅額」。該局進一步說明,同一合約含有二種 ...
2015-12-08
稅務相關
分單繳納稅捐之公同共有土地,如有欠稅仍負連帶責任。
高雄市稅捐稽徵處表示:民眾持有公同共有之土地,各自就應繼分部分,雖已向地方稅稽徵機關申請地價稅分單繳納,惟對於公同共有未繳納地價稅者,基於全體公同共有人對應納稅捐仍負連帶 ...
2015-12-02
稅務相關
房屋為信託財產者,房屋稅納稅義務人之釋疑。
民眾來電詢問,房屋為信託財產者,房屋稅之納稅人是委託人還是受託人? 高雄市稅捐稽徵處表示:房屋為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為房屋稅之納稅義務人。受託人為二人以上者,準用有關共有房屋之規定。因在信託關係存續中,受託 ...
2015-11-19
稅務相關
法拍土地以低於公告土地現值之拍定價額取得,於當年度再移轉時仍要課徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示,經法院拍賣之土地,以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值之審核標準,亦即民眾以高於當期公告土地現值之價額向法院拍賣取得土地,再移轉時係以拍定日 ...