僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2016-02-18
稅務相關
房地合一稅制實施後,移轉土地仍應向所轄稅捐單位申報核課土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,為建立房地交易合理透明稅制,房地所有人移轉房產,自105年1月1日起開始實施房地合一課徵所得稅稅制,另土地所有權移轉部分,則須依土地稅法規定申報課徵 ...
2016-02-01
稅務相關
個人出售適用房地合一新制的房屋、土地申報方式。
虎尾稽徵所表示:105年起實施房地合一課徵所得稅,個人出售房屋、土地應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內自行依規定格式填寫申報書,如有應納稅額,應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件,向國稅局辦理申報,該筆交易 ...
2016-01-28
稅務相關
售屋公司的樣品屋要設籍課稅。
民眾參觀新屋時會先到美侖美奐的接待中心即樣品屋,由銷售人員先行介紹周遭環境與屋內設計格局,由於有些樣品屋是選擇在空地上臨時搭建並裝璜,是否為房屋稅課稅範圍? 高雄市稅捐稽徵處表示,依房屋稅條例第3條規定,房屋稅是以附著於土地 ...
2016-01-28
稅務相關
社區大樓管理委員會將大樓停車位對外出租營業,應於事前向稽徵機關申請設立登記並課徵營業稅。
財政部臺北國稅局表示,社區大樓管理委員會如將大樓停車位對外出租營業,應於事前向稽徵機關申請設立登記並課徵營業稅,以免受罰。 該局指出,社區大樓管理委員會若基於守望相 ...
2016-01-11
稅務相關
用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,須持有該土地6年以上。
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示,土地所有權人出售自用住宅用地,雖曾適用過一生一次10%優惠稅率規定,如符合一生一屋條件者,可再依土地稅法第34條第五項規定適用10%優惠 ...
2016-01-08
稅務相關
撤銷契稅申報案件應由買賣雙方共同辦理。
契稅申報後,買賣雙方就契約之履行有爭議而解除契約,應由買賣雙方共同向房屋所在地稅捐稽徵機關提出撤銷契稅申報,不得由單方撤銷契稅申報。 臺中市政府地方稅務局表示:一般買賣契約之解除,應由買賣雙方共同提出撤銷契稅申報,但經由司法 ...