2015-11-19 稅務相關 法拍土地以低於公告土地現值之拍定價額取得，於當年度再移轉時仍要課徵土地增值稅。 臺中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值之審核標準，亦即民眾以高於當期公告土地現值之價額向法院拍賣取得土地，再移轉時係以拍定日 ... >>了解更多

2015-11-19 稅務相關 繼承土地再移轉時被繼承人繳納之工程受益費及重劃費用不得申報扣除。 臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第31條第1項第2款規定，土地所有權移轉時，所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益費及土地重劃費用等，可以自土地漲價 ... >>了解更多

2015-11-17 稅務相關 經國有財產署公開標售之未辦繼承登記土地或建物不需先繳清欠稅即可辦理移轉登記。 基隆市稅務局表示：土地稅法及房屋稅條例皆規定在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記或設定典權，遺產及贈與稅法亦規定遺產稅未繳清前不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記；贈與稅未繳清 ... >>了解更多

2015-11-13 稅務相關 重購退稅土地5年內贈與子女，應追繳土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅後，重購的土地從完成移轉登記日起，5年內不能移轉或供營業、 出租給他人使用；若重購地贈與移轉登記給子女，因產權已由受贈子女取得，依現行稅法規定 ... >>了解更多

2015-11-13 稅務相關 新增、改建之未辦保存登記該如何申報設立稅籍？ 房屋稅係以附屬於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋自不例外。且為求課稅公平及健全稅籍起見，對任何地區違章建築房屋在未拆除前，均應依法設籍為宜。 高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務人應於房 ... >>了解更多

2015-11-13 重要新聞 公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明。 一、背景說明 緣目前國內房屋價格資訊並不充分，且估價制度尚未建立，而不動產經紀業者因一方面接受屋主委託銷售房屋，另一方面又代表買主向屋主要約或議價之特有的交易制度關係，於成屋買賣過程中，為唯一全盤掌握買賣標的 ... >>了解更多