僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-11-13
重要新聞
公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明。
一、背景說明 緣目前國內房屋價格資訊並不充分,且估價制度尚未建立,而不動產經紀業者因一方面接受屋主委託銷售房屋,另一方面又代表買主向屋主要約或議價之特有的交易制度關係,於成屋買賣過程中,為唯一全盤掌握買賣標的 ...
2015-11-13
稅務相關
重劃後繼承的土地再移轉,不適用土地增值稅減徵40%。
高雄市稅捐稽徵處表示,日前有位民眾詢問,因父親死亡,其所繼承的土地屬於重劃之土地,為何最近要再移轉時,不能適用減徵土地增值稅40%之規定? 該處進一步說明,繼承取得的 ...
2015-11-13
重要新聞
公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則。
一、目的 公平交易委員會為維護交易秩序與消費者利益,有效處理不動產開發業者及不動產經紀業者之預售屋銷售行為,涉及違反公平交易法規定案件,特訂定本處 ...
2015-11-13
重要新聞
公平交易委員會對於公平交易法第二十一條案件之處理原則。
第一章 總則 一、公平交易委員會(以下簡稱本會)為確保事業公平競爭,保障消費者權益,有效執行公平交易法(以下簡稱本法)第二十一條,禁止事業於商品(服務 ...
2015-11-13
稅務相關
房屋起造人非屬實際出資者,要繳納契稅。
近日有民眾詢問,要在祖先留下的土地上興建以子女名義為起 造人的房屋,要繳納契稅嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋於建造完成前,若基於買賣、交換或贈與等原因,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人,實際上非承受人自己出資興 ...
2015-11-13
稅務相關
多處自用住宅用地於同一天出售,可同時申請按優惠稅率課徵土地增值稅。
高雄市稅捐處表示,土地所有權人持有多處自用住宅用地,如在同一天訂約出售及同一天向稅捐處申報移轉,且都市土地面積不超過300㎡者,可視為1次出售而同時申請按10﹪優惠稅率課 ...