僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-11-13
稅務相關
自益信託土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
陳先生所有自用住宅用地辦理信託登記,詢問是否可以繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅? 高雄市稅捐稽徵處說明:信託土地,於信託關係存續中由受託人持有,原則上應無自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。 惟委託人與受益人為同屬一人的自益 ...
2015-11-13
稅務相關
持分共有房屋,可共同推定管理人繳納房屋稅!
未設管理人的持分共有房屋,會依各持分共有人的持分比例分別填發房屋稅繳款書寄發,若欲由管理人繳納者,可經全體共有人向房屋所在地稅捐機關 提出申請。 新竹市稅務局表示,依稅捐稽徵法第12條規定,共有財產由管理人負繳納義務。因此,未設 ...
2015-11-13
重要新聞
便利超商也可申請地政電子謄本。
超商也可以申領地政電子謄本囉!!您只要在上班時間帶著自然人憑證,走進附近的便利超商,就可以輕鬆取得所需的地籍謄本,相當方便! 從今(104)年7月31日起內政部地政司透過便利超商的普及服務與軟硬體開發建置, ...
2015-11-13
稅務相關
房地合一上路後,對於買賣房屋有甚麼影響?
105年起將實施房地合一課稅新制,房屋及土地出售時,應計算房屋、土地全部實際獲利,減除相關成本後,就餘額部分課徵所得稅,並依持有期間適用不同稅率,於所有權完成移轉登記次日起30天內申報納稅。 稅務局表示,現行舊制為房屋、土地交 ...
2015-07-20
稅務相關
先買後賣自用住宅用地,也可申請重購退稅。
彰化縣地方稅務局表示,民眾已持有自用住宅用地,為實際需要,另於他處購買土地作為自用住宅使用,於二年內再出售原持有之自用住宅用地,可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅。 該局進一步說明,民眾申請自用住宅用地重 ...
2015-07-20
稅務相關
特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)修法通過,所有權人銷售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土 ...
財政部中區國稅局沙鹿稽徵所指出,特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅)條例修正案已於104年1月7日公布,其修法重點包括增列第5條第12款有關確屬非短期投機銷售案件核定免稅 ...