僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-11-13
重要新聞
公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則。
一、目的 公平交易委員會(以下簡稱本會)為維護交易秩序,保障消費者權益,避免不動產業以不當廣告行為誤導交易相對人,形成不公平競爭,特訂定本處理原則。 二、名詞定義 本 ...
2015-11-13
稅務相關
自用住宅用地供出租使用,地價稅負會增加。
高雄市稅捐稽徵處表示,近來常有民眾來電詢問,原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如將地上房屋出租供他人使用,地價稅會不會受影響?如有影響,自何時起開始? 該處表示,依據土地稅法第9條規定,所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其 ...
2015-11-13
稅務相關
自益信託土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
陳先生所有自用住宅用地辦理信託登記,詢問是否可以繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅? 高雄市稅捐稽徵處說明:信託土地,於信託關係存續中由受託人持有,原則上應無自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。 惟委託人與受益人為同屬一人的自益 ...
2015-11-13
稅務相關
持分共有房屋,可共同推定管理人繳納房屋稅!
未設管理人的持分共有房屋,會依各持分共有人的持分比例分別填發房屋稅繳款書寄發,若欲由管理人繳納者,可經全體共有人向房屋所在地稅捐機關 提出申請。 新竹市稅務局表示,依稅捐稽徵法第12條規定,共有財產由管理人負繳納義務。因此,未設 ...
2015-11-13
重要新聞
便利超商也可申請地政電子謄本。
超商也可以申領地政電子謄本囉!!您只要在上班時間帶著自然人憑證,走進附近的便利超商,就可以輕鬆取得所需的地籍謄本,相當方便! 從今(104)年7月31日起內政部地政司透過便利超商的普及服務與軟硬體開發建置, ...
2015-11-13
稅務相關
房地合一上路後,對於買賣房屋有甚麼影響?
105年起將實施房地合一課稅新制,房屋及土地出售時,應計算房屋、土地全部實際獲利,減除相關成本後,就餘額部分課徵所得稅,並依持有期間適用不同稅率,於所有權完成移轉登記次日起30天內申報納稅。 稅務局表示,現行舊制為房屋、土地交 ...