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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-07-20
稅務相關
先買後賣自用住宅用地,也可申請重購退稅。
彰化縣地方稅務局表示,民眾已持有自用住宅用地,為實際需要,另於他處購買土地作為自用住宅使用,於二年內再出售原持有之自用住宅用地,可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅。 該局進一步說明,民眾申請自用住宅用地重 ...
2015-07-20
稅務相關
特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)修法通過,所有權人銷售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土 ...
財政部中區國稅局沙鹿稽徵所指出,特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅)條例修正案已於104年1月7日公布,其修法重點包括增列第5條第12款有關確屬非短期投機銷售案件核定免稅 ...
2015-07-13
稅務相關
農舍應課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,而農舍也是房屋的一種,應課徵房屋稅。 該局進一步表示,若屬專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、 ...
2015-07-09
稅務相關
行水區、河川區土地非屬公共設施用,無免徵土地增值稅之適用。
臺中市政府地方稅務局表示,土地稅法第39條規定被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。 該 ...
2015-07-09
稅務相關
不動產被禁止處分,欠稅仍須移送執行。
屏東縣政府稅務局潮州分局表示,有民眾詢問因欠稅逾期未繳,不動產已被稅捐機關函請地政事務所辦理禁止處分,為何又被行政執行署扣押金融機構之存款? 該分局說明,禁止處分是為了防止納稅人利用移轉財產來規避稅捐債務的 ...
2015-07-09
稅務相關
為學區遷戶籍,小心地價稅多4倍。
屏東縣政府稅務局潮州分局表示,許多父母因小孩就學需要,將全戶戶籍遷出,導致原適用自用住宅優惠稅率之土地,改按一般用地稅率課徵地價稅,稅負相差至少4倍。 該分局表示,地價稅基本稅率為千分之十,但自用住宅用地的 ...