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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-07-09
稅務相關
為學區遷戶籍,小心地價稅多4倍。
屏東縣政府稅務局潮州分局表示,許多父母因小孩就學需要,將全戶戶籍遷出,導致原適用自用住宅優惠稅率之土地,改按一般用地稅率課徵地價稅,稅負相差至少4倍。 該分局表示,地價稅基本稅率為千分之十,但自用住宅用地的 ...
2015-07-08
稅務相關
重購退稅請求權時效已延長為10年。
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示,無論先出售2年內重購(先售後購)或先購買2年內再出售(先購後售)之自用住宅用地,申請退還已納土地增值稅,其請求權時效延長為10年。 該分局進一步說明,行政程序法第131條修法前 ...
2015-06-23
稅務相關
法定空地不予免徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局表示,近來受理地價稅減免案件,民眾原以為在住家旁邊無償供公共通行使用之巷道用地,即可申請免徵地價稅,惟經稅捐機關查核後發現該土地為建造房屋應保留之法定空地,不符免徵地價稅要件。 稅務局表 ...
2015-06-22
稅務相關
法拍土地以公告現值或拍定價額從低計徵土地增值稅。
為實現土地漲價歸公精神,土地增值稅原則上按當期公告現值計徵,但經法院拍賣土地,如拍定價格低於當期公告土地現值,以拍定價格計徵土地增值稅,符合公平合理原則。 ...
2015-06-22
重要新聞
立法院三讀通過土地稅法第31條之1條文修正草案。
立法院第8屆第7會期第16次會議今(12)日三讀通過「土地稅法第31條之1條文修正草案」,修正自益信託土地之課徵土地增值稅規定。 財政部說明,上開修正 ...
2015-06-11
稅務相關
重劃地區內土地,地價稅是否有減免?
桃園市政府稅務局表示:依土地稅減免規則第17條規定,區段徵收或重劃地區內土地,於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者,其地價稅全免;辦理完成後,自完成之日起其地價稅減半徵收2年。 該局說明,如您擁有本 ...