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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-10-17
稅務相關
住家房屋僅供登記網路交易營業場所,可按自住課稅。
臺中市政府地方稅務局表示,有民眾詢問從事網路銷售貨物之營業登記場所,可否繼續按住家用稅率課徵房屋稅? 地方稅務局指出,財政部於104年作出解釋,原供住家使用之房屋, ...
2019-10-16
稅務相關
公共設施完竣之土地作農業使用仍應課徵地價稅。
已規定地價的土地,除了非都市土地依法編定之農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用,或公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、依都市計畫編為公共設施保留地等仍作農業用地使用土地可課徵田賦(目前停徵)外,其餘土地應課 ...
2019-10-15
稅務相關
大樓天井頂層為防雨加蓋並供通道使用者免課房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,大樓所設天井於頂層加蓋,如為防雨之用,且僅供大樓出入通道使用,未作其他用途者,免課徵房屋稅。 資料來源:彰化縣地方稅務局。
2019-10-15
稅務相關
工廠附設供運送產品之昇降梯免課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,工廠附設之電梯(即昇降機)其用途係以製造產過程中運送產品為限者,與一般電梯之設置,足以增加房屋之使用價值有別,可免併入課徵房屋稅。 資料來源:彰化縣地方稅務局。 ...
2019-10-15
稅務相關
法拍屋可按較低的拍定價格申報繳納契稅。
彰化縣地方稅務局表示,向法院標購拍賣之房屋,買受人應自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起30日內,按當地不動產評價委員會評定之標準價格課徵契稅,但取得房屋之拍定價格低於評定標準價格者,從其拍定價格申報契稅。換句話說,拍定價格高於 ...
2019-10-02
稅務相關
戶籍遷出未滿1年,出售自宅用地仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,騰空待售之房地在簽訂買賣契約時,雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在內設立戶籍,仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 該局進一步說明, ...