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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-10-02
稅務相關
繼承土地無須報繳土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,繼承移轉之土地免徵土地增值稅,也無須辦理土地增值稅申報。 該局進一步說明,民眾辦理繼承時,應向國稅局申報遺產稅,並至地方稅捐機關就繼承土地及房屋辦理查欠後,再到地政機關辦理繼承登記即可,無須申報土地移轉 ...
2019-10-02
稅務相關
房地買賣契約解除已繳納印花稅不得退還。
彰化縣地方稅務局表示,納稅人訂立不動產移轉契約,向稅捐機關申報土地增值稅或契稅時即應貼繳印花稅,該契約在向地政機關申請物權登記前,因故解除者,其已繳納之印花稅,既非「適用法令錯誤」或「計算錯誤」,不得申請退還。該局特別提醒納稅人, ...
2019-10-02
稅務相關
購回原自用住宅土地不得申請重購退稅。
彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人出售自用住宅用地後,於2年內另行購買土地而仍作自用住宅用地時,可申請就已納土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價的數額。但如果再重新買回原出售的土地,則不符合「另行購買」自用住宅用地規定,不能申 ...
2019-09-16
稅務相關
民眾免擔心~房屋外牆整修拉皮不會增加房屋稅!
近日接獲民眾李先生電話詢問,因繼承老家透天房屋一棟,欲將外牆進行整修,詢問房屋稅會不會因此增加?或需向機關進行申報呢? 桃園市政府地方稅務局表示,因為房屋外牆斑剝老舊進行外牆補強重新整理或進行外牆防水工程,因該補強作業並不影 ...
2019-09-10
稅務相關
增建簡易棚架如何課徵房屋稅?
近來有民眾詢問,一樓增建供車輛停放之棚架,與頂樓增建遮陽防雨之棚架,是否需要課徵房屋稅? 臺中市政府地方稅務局表示,依房屋稅條例規定,房屋稅以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,因此,不論是一樓 ...
2019-09-06
稅務相關
地價稅每年徵收一次,以8月31日為納稅義務基準日。
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示:地價稅每年徵收一次,採按年計課,並以8月31日為納稅義務基準日。各年(期)地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義 ...