僑馥建築經理公司 名詞解釋

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「名詞」的知識資訊。

塗銷登記
已登記之土地或建物權利，因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時所為之登記。如混同、塗銷查封登記等。

資料來源：自行整理。
夾層
夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺者，視為另一樓層。

資料來源：建築技術規則。
加盟經營者
經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督。

資料來源：不動產經紀業管理條例。
斡旋金
買賣雙方關於不動產標的價額意見尚有差距，暫時無法達成共識，但雙方仍有協商一致之可能時，由買方提出部分價金，交由仲介公司作為協調之擔保，以示其購買意願。

資料來源：自行整理。
公有土地
國有、直轄市有、縣(市)有及鄉、鎮(市)有之土地。

資料來源：土地法。
不動產
指土地、土地定著物及其可移轉權利；房屋指的是成屋、預售屋及其可移轉之權利。

資料來源：不動產經紀業管理條例。
道路
指依都市計畫法或其他法律公布之道路(得包括人行道及沿道路邊綠帶)或經指定建築線之現有巷道。除另有規定外，不包括私設通路及類似通路。

資料來源：建築技術規則。
不動產成交案件
指辦竣所有權移轉登記之土地或建物買賣案件、委託不動產經紀業代銷未辦竣建物所有權第一次登記之案件及不動產經紀業居間成交之不動產租賃案件。

資料來源：不動產經紀業管理條例。
假扣押
債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，為保全強制執行，而向法院聲請假扣押，由法院囑託地政事務所為假扣押登記。

資料來源：自行整理。
區分所有權人會議
指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體區分所有權人所舉行之會議。

資料來源：公寓大廈管理條例。